不動産情報 03/18日更新京都市西京区山田葉室町中古戸建

中古戸建

京都市西京区山田葉室町2,499万円

見学可能です!（無料）075-393-8621

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

ロフト
クローゼット
バルコニー
全居室収納
日当たり良好
閑静な住宅街
全居室6畳以上
スーパー徒歩10分以内

見学予約・資料請求

間取り図

周辺環境

買い物（本屋）
（有）タカシマ書店まで徒歩約5分（約360ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
葉室幼稚園まで徒歩約1分（約50ｍ）
病院・役所・金融機関
JA京都市松尾支店まで徒歩約4分（約290ｍ）
レジャー・文化施設
ヴァルブランシュテニスクラブまで徒歩約4分（約330ｍ）
グルメシティ上桂店まで徒歩約5分（約400ｍ）
京都市立松尾小学校まで徒歩約5分（約410ｍ）
病院・役所・金融機関
京都松尾郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ）
レジャー・文化施設
地蔵院（竹の寺）まで徒歩約5分（約400ｍ）

買い物	サークルK上桂山田口店(約410m) スギ薬局上桂山田口店(約510m) ユニクロ上桂店(約1530m) ルーム＆ガーデンアルファ(約1710m) ハードオフ京都桂店(約1790m)
学校	京都市立松尾中学校(890m) 国立京都大学桂キャンパス(約1400m) 山田保育園(約220m) 西嶺保育園(約540m) つみき保育園(約800m)
病院・役所・金融機関	京都市西京区役所(約640m) 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院(約800m) 京都中央信用金庫上桂支店(約560m) 京都山田郵便局(約690m) 身原病院(約840m)
レジャー・文化施設	京都市西文化会館ウエスティ(約720m) 京都市西京図書館(約880m) 御陵公園(約1310m) 柚之茶屋(約550m) 京都市桂川地域体育館(約1250m)

この物件のおすすめポイント

閑静な住宅地　両面道路につき、開放的　高低差があるため日当たり・通風良好
インナーガレージあり・1台駐車可　各居室6帖以上

見学可能です!
075-393-8621

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2613794」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,499万円	月々の支払目安	66,822円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市西京区山田葉室町
交通	阪急電鉄嵐山線　上桂駅　徒歩12分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	79.38㎡（24.01坪）
敷地面積	59.17㎡(公簿) （17.89坪）	築年月	平成11年11月
接道	[西：4ｍ]に5.2ｍ面す　[東：4ｍ]に5.1ｍ面す	私道負担	あり 10㎡
現況	居住中	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	松尾小学校 (410m)	中学校区	松尾中学校 (890m)
設備・条件	ロフト．クローゼット．バルコニー．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	松尾小学校約520ｍ　葉室幼稚園約46ｍグルメシティ約460ｍ　スギ薬局約585ｍ建ぺい率・容積率超過
情報更新日	2024年04月28日	更新予定日	5月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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