不動産情報 09/28日更新京都市右京区梅津林口町中古戸建

中古戸建

京都市右京区梅津林口町2,380万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
オール電化
クローゼット
テラス
吹抜け
和室

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間取り図

周辺環境

業務スーパー梅津店まで徒歩約2分（約140ｍ）
学校（中学校）
京都市立梅津中学校まで徒歩約2分（約160ｍ）
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫梅津支店まで徒歩約2分（約180ｍ）
レジャー・文化施設
梅宮大社まで徒歩約4分（約290ｍ）
買い物（生活雑貨）
ザ・ダイソー京都梅津店まで徒歩約2分（約150ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
梅ノ宮保育園まで徒歩約4分（約320ｍ）
病院・役所・金融機関
京都梅津徳丸郵便局まで徒歩約2分（約180ｍ）
レジャー・文化施設
ラケットクラブうづまさまで徒歩約9分（約690ｍ）

買い物	スギドラッグ梅津店(約180m) サークルK四条通梅津店(約240m) ユニクロ嵯峨野店(約1080m) （株）たぬき堂(約1140m) やまや梅津店(約1160m)
学校	京都市立梅津北小学校(約360m) 私立嵯峨美術短期大学(約1300m) 私立嵯峨美術大学(約1380m) 京都府立嵯峨野高校(約1820m) 梅ノ宮乳児保育園(約360m)
病院・役所・金融機関	内田病院(約800m) 京都梅津郵便局(約820m) 京都民医連中央病院(約940m) 京都信用金庫梅津支店(約1010m) 京都中央信用金庫嵯峨野支店(約1040m)
レジャー・文化施設	嵯峨美術大学附属図書館(約1080m) 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属博物館(約1280m) 京都太秦美空ひばり座(約1740m) 東映太秦映画村(約1800m) 千石荘公園(約1830m)

この物件のおすすめポイント

ソーラーパネル・リチウム電池搭載のオール電化住宅
LDKは檜無垢のフローリング　テラス水栓付　2階洋室は繋げて利用可

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2394517」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,380万円	月々の支払目安	63,640円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区梅津林口町
交通	阪急電鉄嵐山線　松尾大社駅　徒歩16分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	126.82㎡（38.36坪）
敷地面積	67.51㎡(公簿) （20.42坪）	築年月	昭和42年3月
接道	[北：5ｍ]に5.1ｍ面す	私道負担	あり 12.75㎡
現況	空家	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	3階建	構造	木造
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	梅津北小学校 (450m)	中学校区	梅津中学校 (350m)
設備・条件	オール電化．都市ガス．クローゼット．テラス．吹抜け．和室．太陽光発電システム．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	梅津北小学校約450ｍ　梅津中学校約350ｍフレンドマート梅津店約450ｍ　ファミリーマート四条通梅津店約307ｍディスカウントドラッグコスモス梅津店約112ｍ　梅ノ宮保育園約340ｍ売主の契約不適合責任免責　一部改装要す本物件の建物は建ぺい率・容積率の制限に抵触するものであり、現在と同規模の建築物は建築できません。土地公簿面積：80.26平米(約24.27坪) 有効宅地面積：67.51平米(約20.42坪) 私道負担面積：約12.75平米別途有
情報更新日	2024年04月29日	更新予定日	5月13日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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