不動産情報 08/27日更新京都市西京区山田車塚町中古戸建

中古戸建

京都市西京区山田車塚町3,180万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
バルコニー
和室
南庭
スーパー徒歩10分以内

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間取り図

周辺環境

西友桂店まで徒歩約3分（約220ｍ）
京都市立松陽小学校まで徒歩約3分（約250ｍ）
病院・役所・金融機関
京都信用金庫物集女支店まで徒歩約2分（約170ｍ）
京都市西京図書館まで徒歩約2分（約180ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン千代原口店まで徒歩約3分（約220ｍ）
西嶺保育園まで徒歩約4分（約320ｍ）
病院・役所・金融機関
シミズ病院まで徒歩約2分（約190ｍ）
レジャー・文化施設
京都市西文化会館ウエスティまで徒歩約5分（約410ｍ）

買い物	ドラッグユタカ桂店(約380m) 桂弘文堂書店(約530m) マツヤデンキ洛西店(約1230m) 西松屋京都桂店(約1350m) Can★Doミュー阪急桂店(約1400m)
学校	京都市立樫原中学校(約680m) 国立京都大学桂キャンパス(約1180m) 私立京都経済短期大学(約1870m) 私立京都明徳高校(約1910m) 山田保育園(約540m)
病院・役所・金融機関	京都山田郵便局(約210m) 京都市西京区役所(約360m) 医療法人清仁会シミズ病院(約190m) 京都銀行上桂支店(約240m) 京都上桂郵便局(約1040m)
レジャー・文化施設	ヴァルブランシュテニスクラブ(約420m) 地蔵院（竹の寺）(約1060m) 御陵公園(約1320m) 中華そば東東(約1100m) 京都市桂川地域体育館(約1670m)

この物件のおすすめポイント

2WAYアクセス　南向きのため陽当り良好　前道約7.7ｍ　駐車スペースあり
平成24年10月、1階部分改装済　町家風リノベーション

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,180万円	月々の支払目安	85,032円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市西京区山田車塚町
交通	阪急電鉄嵐山線　上桂駅　徒歩15分
交通2	阪急電鉄京都線桂駅徒歩17分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	108.29㎡（32.75坪）
敷地面積	115.73㎡(公簿) （35坪）	築年月	昭和45年6月
接道	[南：7.7ｍ]に8.5ｍ面す	現況	空家
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内空無
取引態様	仲介	小学校区	松陽小学校 (270m)
中学校区	樫原中学校 (1030m)
設備・条件	都市ガス．バルコニー．和室．南庭．スーパー徒歩10分以内．総合病院徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	【リノベーション内容】クロス張替(リビング天井　DK　洗面所　玄関　フリールーム天井) フリールーム和紙クロス張替　リビング床畳→断熱材フロア貼に変更フロア上貼(DK床　フリールーム床)　洗面所CF張替キッチン壁→キッチンパネルに変更松陽小学校徒歩約3分　樫原中学校徒歩約13分　西友徒歩約4分山田郵便局徒歩約4分　溝浦児童公園徒歩約6分桂病院徒歩約4分敷地面積の最低限度100平米建ぺい率・容積率超過物件
情報更新日	2024年05月05日	更新予定日	5月19日

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※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
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