不動産情報 07/19日更新向日市森本町下森本新築戸建

新築戸建

向日市森本町下森本3,480万円

見学可能です!（無料）075-393-8621

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
ガスコンロ対応
システムキッチン
フローリング
クローゼット

見学予約・資料請求

間取り図

周辺環境

フレスコ向日市店まで徒歩約6分（約440ｍ）
向日市立第3向陽小学校まで徒歩約2分（約180ｍ）
病院・役所・金融機関
向日森本郵便局まで徒歩約3分（約220ｍ）
レジャー・文化施設
向陽ゴルフセンターまで徒歩約3分（約230ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン向日梅ノ木店まで徒歩約7分（約530ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
レイモンド向日保育園まで徒歩約6分（約470ｍ）
病院・役所・金融機関
ゆうちょ銀行大阪支店東向日駅前出張所まで徒歩約7分（約570ｍ）
レジャー・文化施設
向日市立図書館まで徒歩約12分（約940ｍ）

買い物	ドラッグストアホップス東向日店(約530m) 長谷川書店(約560m) 西松屋向日店(約560m) ザ・ダイソー向日市役所前店(約820m) ゲオ向日店(約1410m)
学校	私立京都西山高校(約610m) 向日市立勝山中学校(約1020m) 向陽幼稚園(約750m) 京都府立向陽高校(約1620m) まこと幼稚園(約900m)
病院・役所・金融機関	向日市役所(約1080m) 医療法人医修会新河端病院(約1860m) 京都銀行東向日町支店(約590m) 向日町駅前郵便局(約720m) 京都中央信用金庫東向日支店(約660m)
レジャー・文化施設	向日市文化資料館(約950m) 史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園(約980m) たけのこ(約1080m) イオンシネマ京都桂川(約1680m) 向日市民体育館(約620m)

この物件のおすすめポイント

2WAYアクセス　前道約6ｍ　日当たり・通風良好　省エネ適合住宅
トイレ2ヶ所　全居室収納あり　床暖房　スマートキー

見学可能です!
075-393-8621

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2765385」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,480万円	月々の支払目安	93,053円(借入金額3480万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	向日市森本町下森本
交通	阪急電鉄京都線　東向日駅　徒歩9分
交通2	東海道本線向日町駅徒歩11分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	80.19㎡（24.25坪）
敷地面積	59.42㎡(公簿) （17.97坪）	築年月	令和7年2月
接道	[北：6ｍ]に5.5ｍ面す	現況	新築
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	木造	建築確認番号	第R6確認建築IPEC30139号
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	第3向陽小学校	中学校区	寺戸中学校
設備・条件	ガスコンロ対応．システムキッチン．都市ガス．洗面所独立．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床暖房．バルコニー．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好
備考	フレスコ向日町店約徒歩7分
情報更新日	2025年09月04日	更新予定日	9月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

見学予約・資料請求フォーム

お名前
ふりがな
メールアドレス
電話番号
時間の制約、その他
住所
お問い合わせ内容	実際に物件を見てみたい月日時頃物件の詳細資料が欲しいご希望の連絡方法をお選びください。Ｅメール郵送直接お届け購入に関する詳しい相談がしたいお店に行きたいその他その他の場合や、ご質問等ございましたら、なんでもご記入ください

個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

７. Cookie（クッキー）について

Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

８. 個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求

（開示・訂正）
お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいたうえで特別な理由が無い限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
（利用停止）
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

９. 個人情報取扱いに関する相談や苦情の連絡先

個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。