不動産情報 07/28日更新長岡京市こがねが丘新築戸建

新築戸建

長岡京市こがねが丘3,180万円

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価格改定 Price revision

価格改定>>3,180万円

価格改定日:令和7年07月29日
旧価格公表日:令和7年07月19日

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
角地
カウンターキッチン
クローゼット
シューズボックス

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間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
サークルK大山崎町円明寺店まで徒歩約20分（約1,580ｍ）
学校（中学校）
長岡京市立長岡第四中学校まで徒歩約8分（約630ｍ）
病院・役所・金融機関
JA京都中央海印寺支店まで徒歩約8分（約650ｍ）
レジャー・文化施設
西代里山公園まで徒歩約7分（約530ｍ）
買い物（スーパー）
万代長岡京店まで徒歩約22分（約1,730ｍ）
学校（高校）
京都府立西乙訓高校まで徒歩約12分（約960ｍ）
病院・役所・金融機関
長岡京海印寺郵便局まで徒歩約11分（約890ｍ）
レジャー・文化施設
西代里山公園まで徒歩約7分（約550ｍ）

買い物	TSUTAYA友岡店(約1830m) ローソン長岡京インター店(約1670m) デイリーヤマザキ長岡京友岡店(約1740m)
学校	海印寺保育園(約990m) 長岡京市立長岡第五小学校(約1010m) 大山崎町立第2保育所(約1110m) 長岡カトリック幼稚園(約1470m) 京都がくえん幼稚園(約1720m)
病院・役所・金融機関	社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院(約1380m) 京都信用金庫円明寺支店(約1450m) 長岡京天神郵便局(約1670m) （財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）(約1990m) 長岡京花山郵便局(約1740m)
レジャー・文化施設	長岡公園テニスコート(約1370m) 長岡京市立図書館(約1900m) 京都府長岡京記念文化会館(約1930m) 海印寺みかん園(約650m) 長岡公園(約1430m)

この物件のおすすめポイント

東南角地につき日当たり・眺望良好　LDKに最新エアコン設置済
全居室収納あり　トイレ2ヶ所　前道約6ｍ　閑静な住宅地

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2765169」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,180万円	月々の支払目安	85,032円(借入金額3180万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	長岡京市こがねが丘
交通	阪急電鉄京都線　西山天王山駅　徒歩24分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	105.48㎡（31.9坪）
敷地面積	55.83㎡(公簿) （16.88坪）	完成年月	令和7年8月
接道	[南：6ｍ]に7.2ｍ面す　[東：6ｍ]に5.3ｍ面す	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	木造	建築確認番号	第R6確認建築PLN奈支0871号
駐車場	敷地内空有	取引態様	仲介
小学校区	長岡第五小学校	中学校区	長岡第四中学校
設備・条件	角地．カウンターキッチン．都市ガス．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．南面バルコニー
備考	1階38.67平米及び延床面積にガレージ部分等が含まれています。司法書士の指定あり
情報更新日	2025年08月22日	更新予定日	9月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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