不動産情報 06/09日更新京都市西京区御陵大枝山町６丁目中古戸建

中古戸建

京都市西京区御陵大枝山町６丁目4,980万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
バルコニー

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間取り図

周辺環境

買い物（本屋）
谷口書店まで徒歩約10分（約780ｍ）
学校（高校）
私立京都成章高校まで徒歩約7分（約570ｍ）
京都桂坂郵便局まで徒歩約11分（約860ｍ）
レジャー・文化施設
桂坂第二緑道まで徒歩約3分（約230ｍ）
買い物（スーパー）
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩約11分（約890ｍ）
京都市立桂坂小学校まで徒歩約9分（約730ｍ）
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫桂坂支店まで徒歩約11分（約890ｍ）
レジャー・文化施設
国際日本文化研究センター図書館まで徒歩約14分（約1,120ｍ）

買い物	ローソン大枝沓掛店(約920m) ドラッグユタカ桂坂店(約1110m) セカンドストリート京都洛西店(約1890m) ローソン国道沓掛店(約960m) 久栄堂(約1960m)
学校	桂坂保育園(約890m) 京都市立大枝中学校(約900m) 公立大学法人京都市立芸術大学(約1190m) 東桂坂保育園(約1810m) 洛西せいか幼稚園(約1920m)
病院・役所・金融機関	医療法人清仁会洛西シミズ病院(約1210m) JA京都市大枝支店(約1910m) 京都大枝西新林郵便局(約1910m) 京都中央信用金庫洛西支店(約1930m)
レジャー・文化施設	公立大学法人京都市立芸術大学芸術資料館(約1160m) 千福柿園(約1690m) 桂坂第三緑道(約560m) 公立大学法人京都市立芸術大学附属図書館(約1140m) 千弥農園(約1760m)

この物件のおすすめポイント

2面バルコニー　全居室6帖以上　LDK約20.3帖　トイレ2ヶ所　駐車2台可
オール電化　前道約6ｍ　土地約73.53坪　閑静な住宅地

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2755271」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	4,980万円	月々の支払目安	133,162円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市西京区御陵大枝山町６丁目
交通	阪急電鉄京都線　桂駅　バス21分『天蓋公園前』・停歩4分
交通2	東海道本線桂川駅バス25分『天蓋公園前』・停歩4分
間取り	6ＬＤＫ	建物面積	152.92㎡（46.25坪）
敷地面積	243.09㎡(公簿) （73.53坪）	築年月	平成6年10月
接道	[東：6ｍ]に15ｍ面す	現況	空家
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	桂坂小学校
中学校区	大枝中学校
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．オール電化．都市ガス．バルコニー．トイレ2ヶ所．浴室に窓．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．ワイドバルコニー．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内
備考	デイリーカナートイズミヤ桂坂店約800ｍ　ドラッグユタカ桂坂店約1000ｍファミリーマート西京桂坂店約1200ｍ　ローソン大枝沓掛店約2100ｍ桂坂郵便局約750ｍ　宅地造成工事規制区域西桂坂地区計画未登記部分あり　法令等制限：高度地区、宅地造成工事規制区域
情報更新日	2025年07月16日	更新予定日	7月30日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

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① 目的
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② 提供の方法
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