不動産情報 05/25日更新長岡京市粟生梶ケ前新築戸建

新築戸建

長岡京市粟生梶ケ前3,798万円

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
角地
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
ファミリーマート今里彦林店まで徒歩約8分（約620ｍ）
学校（短大）
私立京都西山短期大学まで徒歩約6分（約450ｍ）
病院・役所・金融機関
（財）療道協会西山病院まで徒歩約11分（約850ｍ）
レジャー・文化施設
京都西山短期大学図書館まで徒歩約6分（約470ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ダックス長岡京今里店まで徒歩約9分（約690ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
むらさき幼稚園まで徒歩約10分（約760ｍ）
病院・役所・金融機関
JA京都中央乙訓支店まで徒歩約11分（約890ｍ）
レジャー・文化施設
西山公園まで徒歩約7分（約520ｍ）

買い物	西友長岡店(約1550m) Seria西友長岡店(約1560m) リバティ長岡店(約1680m) ジョーシンながおか店(約1710m) ローソン長岡京今里店(約680m)
学校	長岡京市立長岡第二中学校(約870m) 長岡京市立長法寺小学校(約930m) 長岡カトリック幼稚園(約870m) あかね幼稚園(約1080m) 海印寺保育園(約1420m)
病院・役所・金融機関	長岡今里郵便局(約1010m) 京都銀行長岡今里支店(約920m) 社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院(約1070m) 長岡京天神郵便局(約1190m) 京都中央信用金庫今里支店(約1280m)
レジャー・文化施設	長岡京市西山公園体育館(約590m) 乙訓ナス(約600m) 京都府長岡京記念文化会館(約1400m) 花菜(約600m) 長岡京市立図書館(約1450m)

この物件のおすすめポイント

北東角地、南側が通路のため日当たり・通風良好　前道6ｍ以上
駐車2台可　耐震等級3　省エネ基準適合住宅

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,798万円	月々の支払目安	101,556円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	長岡京市粟生梶ケ前
交通	阪急電鉄京都線　長岡天神駅　徒歩28分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	84.65㎡（25.6坪）
敷地面積	82.65㎡(公簿) （25坪）	築年月	令和7年5月
接道	[北：6ｍ]に3.4ｍ面す　[東：6.2ｍ]に5.6ｍ面す	現況	新築
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第R06確認建築IPEC30155号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	長法寺小学校	中学校区	長岡中学校
設備・条件	角地．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．クローゼット．ウォークインクローゼット．バルコニー．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．日当たり良好．全居室6畳以上．南面バルコニー
備考	ファミリーマート今里彦林店約640ｍ　西友長岡店約1,850ｍダックス長岡京今里店約870ｍ　洛西タカシマヤ約3,410ｍリバティ長岡店約1,980ｍ　コーナン向日町大原野店約2,700ｍ長岡京病院約2,200ｍ　西山公園約6560ｍ売主の司法書士指定あり　法令等制限：高度地区、文化財保護法、準防火地域
情報更新日	2025年06月12日	更新予定日	6月26日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

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① 目的
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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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