不動産情報 04/26日更新京都市右京区西院金槌町中古戸建

中古戸建

京都市右京区西院金槌町5,980万円

見学可能です!（無料）075-393-8621

価格改定 Price revision

価格改定>>5,980万円

価格改定日:令和7年04月26日
旧価格公表日:令和7年03月30日

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン

見学予約・資料請求

間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン京都山ノ内赤山町店まで徒歩約1分（約80ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
京都市立西院幼稚園まで徒歩約3分（約250ｍ）
病院・役所・金融機関
京都山ノ内郵便局まで徒歩約5分（約400ｍ）
レジャー・文化施設
麺屋黒船まで徒歩約5分（約390ｍ）
買い物（ドラッグストア）
スギ薬局山ノ内店まで徒歩約3分（約270ｍ）
学校（小学校）
京都市立西院小学校まで徒歩約5分（約380ｍ）
病院・役所・金融機関
ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所まで徒歩約5分（約410ｍ）
レジャー・文化施設
三条坊児童公園まで徒歩約6分（約510ｍ）

買い物	フレスコ西院店(約400m) ジョーシン京都1ばん館(約580m) ザ・ダイソー京都西院駅前店(約650m) 京都ファミリー(約660m) （株）大垣書店京都ファミリー店(約670m)
学校	京都市立四条中学校(約470m) 京都市立西京高校(約690m) 私立京都外国語大学短期大学部(約850m) 私立京都外国語大学(約850m) 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし(約260m)
病院・役所・金融機関	さいきょうクリニック(約700m) 京都市右京区役所(約1200m) 京都四条乾郵便局(約410m) 京都中央信用金庫西院支店(約530m) 京都民医連太子道診療所(約820m)
レジャー・文化施設	スーパーインドア(約660m) 京都外国語大学付属図書館(約850m) 学校法人京都外国語大学森田記念講堂(約1000m) TOHOシネマズ二条(約1710m) 天然温泉天翔の湯(約1990m)

この物件のおすすめポイント

駐車2台可(車種による)　4LDK＋WCL、トイレ2ヶ所　オール電化住宅
3WAYアクセス　阪急京都線「西院」駅徒歩約12分

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2737913」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	5,980万円	月々の支払目安	159,902円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区西院金槌町
交通	京福嵐山本線　山ノ内駅　徒歩5分
交通2	京都市東西線西大路御池駅徒歩10分
交通3	阪急電鉄京都線西院駅徒歩12分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	110.91㎡（33.55坪）
敷地面積	106.98㎡(実測) （32.36坪）	築年月	令和2年6月
接道	[南：3.9ｍ]に8.7ｍ面す	私道負担	あり 16.9㎡
現況	居住中	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	西院小学校	中学校区	西院中学校
設備・条件	システムキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．都市ガス．クローゼット．ウォークインクローゼット．バルコニー．トイレ2ヶ所．パントリー．全居室6畳以上．スーパー徒歩10分以内．南面バルコニー
備考	セブンイレブン京都山ノ内赤山町店徒歩約2分サンディ京都山ノ内店徒歩約3分　フレスコ西院店徒歩約9分イオン京都西店徒歩約10分　スギ薬局山ノ内店徒歩約4分ドラッグストアコスモス西大路三条店徒歩約5分契約不適合責任免責、設備の修復義務免責　法令等制限：高度地区、準防火地域 ※セットバック有
情報更新日	2025年06月12日	更新予定日	6月26日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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