不動産情報 03/16日更新京都市南区久世上久世町デュオヒルズ京都桂川中古マンション

デュオヒルズ京都桂川

京都市南区久世上久世町5,280万円

見学可能です!（無料）075-393-8621

価格改定 Price revision

価格改定>>5,280万円

価格改定日:令和7年03月17日
旧価格公表日:令和7年03月03日

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
システムキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
クローゼット

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間取り図
京都市南区久世上久世町782-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真

周辺環境

買い物（生活雑貨）
ジャパン京都南店まで徒歩約1分（約110ｍ）
京都市立久世西小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫久世支店まで徒歩約6分（約510ｍ）
レジャー・文化施設
ホワイティインドアテニススクールまで徒歩約3分（約230ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン京都上久世店まで徒歩約3分（約200ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
上久世保育園まで徒歩約5分（約420ｍ）
病院・役所・金融機関
京都久世郵便局まで徒歩約7分（約520ｍ）
レジャー・文化施設
久世橋西詰公園まで徒歩約10分（約780ｍ）

買い物	ドラッグユタカ久世店(約270m) エディオン桂南店(約530m) ダイエー桂南店(約540m) 大垣書店イオンモール京都桂川店(約870m) ユニクロイオンモール京都桂川店(約1060m)
学校	京都市立久世中学校(約740m) 京都府立桂高校(約1700m) 京都市久世保育所(約530m) 京都市立塔南高校(約1930m) くぜにし保育園(約750m)
病院・役所・金融機関	JA京都中央久世支店(約530m) 向日町駅前郵便局(約1260m) ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所(約530m) 京都下津林郵便局(約1350m) 京都銀行久世支店(約570m)
レジャー・文化施設	京都市久世ふれあいセンター図書館(約960m) イオンシネマ京都桂川(約1070m) 久世橋東詰公園(約850m) 吉祥院球技場(約1220m) 吉祥院公園(約1290m)

この物件のおすすめポイント

桂店：松浦嘉之

LD床暖房　各居室に収納あり　WCL2ヶ所あり

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物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	見学可能です!
価格	5,280万円 (管理費:11,890円 / 修繕積立金:6,900円)	月々の支払目安	141,184円(借入金額5280万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市南区久世上久世町 782-1
交通	東海道本線　桂川駅　徒歩9分
交通2	阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩22分
間取り	3ＳＬＤＫ	専有面積	76.69㎡(壁芯) （23.19坪）
階数	7階建4階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	令和5年2月	現況	居住中
引渡し	相談	バルコニー	西 6.6㎡
駐車場	敷地内空有 8,000円	管理費	11,890円
管理会社	(株)フージャースリビングサービス	修繕積立金	6,900円
土地権利	所有権	総戸数	96戸
取引態様	媒介	小学校区	久世西小学校
中学校区	久世中学校
設備・条件	システムキッチン．食器洗い機．都市ガス．ウォッシュレット．浴室乾燥機．浴室暖房．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．浄水器．24時間換気．全居室収納．スーパー徒歩10分以内
備考	ドラッグユタカ久世店約320ｍ　ジャパン京都南店約500ｍダイエー桂南店約760ｍ　イオンモール京都桂川約800ｍ契約不適合責任免責　現状有姿取引アルコーブ面積：3.9平米駐車場：8,000～12,000円/月引渡し時期：即引渡し可　施工会社：(株)穴吹工務店
情報更新日	2025年08月02日	更新予定日	8月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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