不動産情報 08/30日更新宇治市木幡御蔵山新築戸建

新築戸建

宇治市木幡御蔵山3,898万円

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3,998万円→3,898万円

価格改定日:令和7年08月30日
旧価格公表日:令和7年04月05日

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
リビング階段

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間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
ファミリーマート伏見日野西風呂店まで徒歩約5分（約400ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
大谷幼稚園まで徒歩約5分（約360ｍ）
病院・役所・金融機関
医療法人財団桜花会醍醐病院まで徒歩約4分（約300ｍ）
レジャー・文化施設
修正会まで徒歩約10分（約760ｍ）
フレンドマート御蔵山店まで徒歩約9分（約680ｍ）
宇治市立御蔵山小学校まで徒歩約7分（約520ｍ）
病院・役所・金融機関
京都石田郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）
レジャー・文化施設
京都市醍醐図書館まで徒歩約12分（約920ｍ）

買い物	フジタ薬局石田店(約710m) TSUTAYA醍醐店(約790m) 御蔵山書房(約840m) ロイヤルホームセンター醍醐店(約1020m) ザ・ダイソーやまや六地蔵店(約1090m)
学校	京都府立東宇治高校(約1010m) 京都市立春日丘中学校(約1270m) 春日野園(約610m) 京都市石田保育所(約730m) 桜木保育園(約730m)
病院・役所・金融機関	京都中央信用金庫石田支店(約810m) 京都市伏見区役所醍醐支所(約1500m) 医療法人新生十全会なごみの里病院(約520m) 宇治御蔵山郵便局(約560m) 京都中央信用金庫六地蔵支店(約1040m)
レジャー・文化施設	京都薬科大学附属薬用植物園(約1110m) 京都市醍醐交流会館(約1860m) 京都市醍醐地域体育館(約1880m) 法界寺(約770m) 京都市醍醐中央図書館(約1890m)

この物件のおすすめポイント

ZEH水準省エネ住宅　駐車2台可(車種による)　収納充実

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,898万円	月々の支払目安	104,230円(借入金額3898万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	宇治市木幡御蔵山
交通	京都市東西線　石田駅　徒歩14分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	97.7㎡（29.55坪）
敷地面積	123.69㎡(実測) （37.41坪）	築年月	令和7年7月
接道	北西：4.13ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第R06確認建築IPEC30220号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	木幡小学校	中学校区	木幡中学校
設備・条件	都市ガス．クローゼット．ウォークインクローゼット．バルコニー．トイレ2ヶ所．リビング階段．納戸．全居室6畳以上．ワイドバルコニー
備考	司法書士指定・土地家屋調査士指定有り販売価格に消費税・外構費含む建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションフラット35S(金利Aタイプ)対応可：適合証明書発行費用220,000円(税込) ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16,500円(税込) 【周辺施設】コレモ石田店まで約1,200ｍ新鮮市場醍醐店まで約1,280ｍダックス　法令等制限：高度地区
情報更新日	2025年09月09日	更新予定日	9月23日

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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