不動産情報 03/09日更新京都市南区吉祥院石原長田町日商岩井桂川ハイツ４号館中古マンション

日商岩井桂川ハイツ４号館

京都市南区吉祥院石原長田町2,050万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

値下げしました！ Price down

2,088万円→2,050万円

価格改定日:令和7年03月09日
旧価格公表日:令和6年11月05日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
角部屋
システムキッチン
ウォッシュレット
エレベーター
管理人有

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間取り図
京都市南区吉祥院石原長田町1-8
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真

周辺環境

買い物（コンビニ）
ローソン吉祥院石原店まで徒歩約4分（約330ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
上久世保育園まで徒歩約7分（約540ｍ）
病院・役所・金融機関
京都銀行吉祥院支店まで徒歩約6分（約490ｍ）
レジャー・文化施設
久世橋東詰公園まで徒歩約2分（約120ｍ）
買い物（スーパー）
業務スーパー吉祥院店まで徒歩約9分（約690ｍ）
学校（高校）
京都市立塔南高校まで徒歩約13分（約1,060ｍ）
病院・役所・金融機関
京都吉祥院観音堂郵便局まで徒歩約11分（約910ｍ）
レジャー・文化施設
吉祥院球技場まで徒歩約6分（約510ｍ）

買い物	ファッションセンターしまむら洛南店(約740m) マツモトキヨシ洛南店(約740m) Seria京都洛南店(約760m) エディオン桂南店(約800m) 遠藤書店吉祥院支店(約1310m)
学校	京都市立祥栄小学校(1m) 京都市立洛南中学校(1m) 京都市久世保育所(約720m) 京都市祥南保育所(約840m) 石原保育園(約860m)
病院・役所・金融機関	公益社団法人京都保健会吉祥院病院(約1490m) ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所(約800m) 京都久世郵便局(約1150m) 京都中央信用金庫吉祥院支店(約990m) 京都吉祥院郵便局(約1430m)
レジャー・文化施設	京都市久世ふれあいセンター図書館(約900m) 吉祥院六斎念仏(約1390m) イオンシネマ京都桂川(約1890m) 吉祥院公園(約570m) 吉祥院公園野球場(約640m)

この物件のおすすめポイント

角住戸　南西向き　日当たり・通風良好　専用庭あり
全居室6帖以上　2024年12月リフォーム完了済

当日見学可能です!
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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2693979」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,050万円 (管理費:13,460円 / 修繕積立金:7,500円)	月々の支払目安	54,816円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市南区吉祥院石原長田町 1-8
交通	東海道本線　西大路駅　バス8分『吉祥院長田町』・停歩4分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	93.75㎡(壁芯) （28.35坪）
階数	11階建1階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和50年7月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南西
駐車場	敷地内空有 9,000円	管理費	13,460円
管理会社	(株)カシワバラ・デイズ	修繕積立金	7,500円
総戸数	688戸	取引態様	仲介
小学校区	祥栄小学校 (1,200m)	中学校区	洛南中学校 (1,350m)
設備・条件	角部屋．システムキッチン．都市ガス．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．エレベーター．専用庭．ＴＶドアホン．管理人有．日当たり良好．全居室6畳以上．和室
備考	スーパーマツモト洛南店約800ｍ　ローソン吉祥院石原店約690ｍ　専用庭16.56平米使用料：600円/月【リフォーム内容】交換：システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ張替：クロス・CF 取付：ウォッシュレット・TVモニターホン建具一部新調　ハウスクリーニング　畳表替・フロアタイル上張　専用庭使用料：600円／月
情報更新日	2025年05月09日	更新予定日	5月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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