不動産情報 04/14日更新向日市寺戸町三ノ坪中古戸建

中古戸建

向日市寺戸町三ノ坪2,699万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

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2,799万円→2,699万円

価格改定日:令和7年04月15日
旧価格公表日:令和6年11月03日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
ウォッシュレット
クローゼット
バルコニー
整形地

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間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン向日寺戸店まで徒歩約4分（約330ｍ）
向日市立寺戸中学校まで徒歩約2分（約120ｍ）
病院・役所・金融機関
京都信用金庫桂川支店まで徒歩約4分（約320ｍ）
レジャー・文化施設
車塚緑地まで徒歩約7分（約550ｍ）
買い物（生活雑貨）
ザ・ダイソーイオンモール京都桂川店まで徒歩約7分（約580ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
向日市立第5保育所まで徒歩約2分（約160ｍ）
病院・役所・金融機関
向日町駅前郵便局まで徒歩約9分（約700ｍ）
レジャー・文化施設
イオンシネマ京都桂川まで徒歩約8分（約640ｍ）

買い物	イオンモール京都桂川(約620m) ダックスイオンモール京都桂川店(約630m) ジョーシン桂川イオンモール店(約670m) 長谷川書店(約690m) イオンスタイル京都桂川(約780m)
学校	向日市立第4向陽小学校(220m) 私立京都西山高校(約1150m) 成安幼稚園(約390m) 京都府立桂高校(約1500m) アスク向日保育園(約800m)
病院・役所・金融機関	向日市役所(約1320m) 医療法人真生会向日回生病院(約1490m) 京都銀行桂川支店(約440m) 向日物集女郵便局(約800m) 三菱東京UFJ銀行東向町支店(約680m)
レジャー・文化施設	向日市文化資料館(約1200m) 向日市立図書館(約1220m) ホワイティインドアテニススクール(約1270m) 北ノ口緑地(約1680m) 竹製品(約680m)

この物件のおすすめポイント

2WAYアクセス　各居室6帖以上あり　ベランダ2ヶ所
2024年12月リフォーム完成

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2693607」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,699万円	月々の支払目安	72,170円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	向日市寺戸町三ノ坪
交通	阪急電鉄京都線　洛西口駅　徒歩8分
交通2	東海道本線桂川駅徒歩13分
間取り	4ＤＫ	建物面積	81.1㎡(登記) （24.53坪）
敷地面積	44.19㎡(公簿) （13.36坪）	築年月	平成11年10月
接道	北：5.8ｍ	私道負担	あり 9.15㎡
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	3階建	構造	木造
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	第4向陽小学校 (220m)	中学校区	寺戸中学校 (120m)
設備・条件	都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．浴室乾燥機．浴室暖房．クローゼット．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．整形地．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．スーパー徒歩10分以内．南面バルコニー
備考	新鮮市場洛西口店約400ｍ　セブンイレブン向日寺戸店約400ｍイオンモール京都桂川約450ｍ阪急京都線「洛西口」駅徒歩8分阪急バス・ヤサカバス「洛西口駅前」停徒歩9分【リフォーム内容】キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品外壁、屋根塗装　クロス、CF張替　フロアタイル張り　コンロ新品　室内クリーニング　白蟻点検司法書士の指定あり　法令等制限：高度地区
情報更新日	2025年05月11日	更新予定日	5月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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