不動産情報 03/31日更新宇治市木幡内畑ユニ宇治マンション１号館中古マンション

ユニ宇治マンション１号館

宇治市木幡内畑1,720万円

当日見学可能です!（無料）0774-41-7000

値下げしました！ Price down

1,750万円→1,720万円

価格改定日:令和7年03月31日
旧価格公表日:令和6年12月12日

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
ペット可
システムキッチン
クローゼット
エレベーター

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間取り図
宇治市木幡内畑34-6
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで徒歩約1分（約30ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
宇治市立木幡保育所まで徒歩約4分（約320ｍ）
病院・役所・金融機関
京都銀行木幡支店まで徒歩約2分（約130ｍ）
レジャー・文化施設
能化院まで徒歩約5分（約370ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグユタカ宇治木幡店まで徒歩約1分（約100ｍ）
学校（小学校）
宇治市立宇治小学校まで徒歩約1分（約1ｍ）
病院・役所・金融機関
宇治木幡郵便局まで徒歩約3分（約200ｍ）
レジャー・文化施設
熊小路第2緑地まで徒歩約7分（約550ｍ）

買い物	スーパー山田屋桃山店(約560m) ユニチカショッピングセンター(約570m) 河本書店(約570m) meets．六地蔵店(約1140m) ヤマダ電機テックランド六地蔵イズミヤ店(約1140m)
学校	宇治市立黄檗中学校(1m) 京都府立東宇治高校(約1560m) 私立京都文教大学(約1780m) 私立京都文教短期大学(約1790m) みぎわ保育園(約710m)
病院・役所・金融機関	社会福祉法人宇治病院(約1110m) 京都中央信用金庫木幡支店(約200m) 和松会六地蔵総合病院(約1150m) 宇治御蔵山郵便局(約1200m) 大正銀行桃山支店(約590m)
レジャー・文化施設	宇治市東宇治図書館(約1330m) 京都大学宇治おうばくプラザ(約1920m) 黄檗公園プール(約1990m) 熊小路第一緑地(約690m) 二子塚古墳公園(約830m)

この物件のおすすめポイント

南向きバルコニー　2WAYアクセス　ペット可(規約有)
令和5年12月リフォーム済み

当日見学可能です!
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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2530504」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,720万円 (管理費:7,790円 / 修繕積立金:7,790円)	月々の支払目安	45,992円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	宇治市木幡内畑 34-6
交通	京阪電気鉄道宇治線　木幡駅　徒歩2分
交通2	奈良線木幡駅徒歩5分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	65.46㎡(壁芯) （19.8坪）
階数	7階建2階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和54年1月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南 6.76㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	7,790円
管理会社	長谷工コミュニティ	修繕積立金	7,790円
総戸数	66戸	取引態様	仲介
小学校区	宇治小学校 (1,210m) 岡屋小学校 (920m)	中学校区	黄檗中学校 (1,660m)
設備・条件	ペット可．システムキッチン．給湯器．都市ガス．シャンプードレッサー．洗面所独立．室内洗濯機置場．クローゼット．エレベーター．バルコニー．管理人有．全居室収納．日当たり良好．和室．ワイドバルコニー．南面バルコニー
備考	【令和5年12月リフォーム済み】ユニットバス交換　シャンプードレッサー交換　システムキッチン交換　トイレ交換　CF張替　クロス張替　畳表替　襖張替　建具一部交換　ウォシュレット取付　TVモニターホン交換　フロアタイル上張　塗装工事　ハウスクリーニングなど
情報更新日	2025年05月11日	更新予定日	5月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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（開示・訂正）
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