不動産情報 06/06日更新京都市右京区梅津中倉町新築戸建

新築戸建

京都市右京区梅津中倉町2,698万円

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
駅10分圏内
クローゼット
バルコニー
周辺交通量少なめ
スーパー徒歩10分以内

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間取り図

周辺環境

フレスコ梅津店まで徒歩約4分（約310ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
富士夜間保育園まで徒歩約2分（約170ｍ）
病院・役所・金融機関
京都梅津徳丸郵便局まで徒歩約3分（約270ｍ）
レジャー・文化施設
梅宮大社まで徒歩約4分（約290ｍ）
買い物（生活雑貨）
ザ・ダイソー京都梅津店まで徒歩約4分（約340ｍ）
京都市立梅津小学校まで徒歩約7分（約520ｍ）
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫梅津支店まで徒歩約5分（約390ｍ）
レジャー・文化施設
京都市桂川地域体育館まで徒歩約8分（約670ｍ）

買い物	スギ薬局梅津店(約440m) サークルK四条通梅津店(約500m) えほん館(約1080m) ユニクロ上桂店(約1160m) やまや梅津店(約1420m)
学校	京都市立梅津中学校(約570m) 私立嵯峨美術短期大学(約1430m) 私立嵯峨美術大学(約1490m) 富士保育園(約170m) 梅ノ宮乳児保育園(約490m)
病院・役所・金融機関	内田病院(約490m) 京都市西京区役所(約1860m) 京都銀行松尾支店(約870m) 京都梅津郵便局(約1020m) 身原病院(約1210m)
レジャー・文化施設	嵯峨美術大学附属図書館(約1180m) 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属博物館(約1420m) 京都市西文化会館ウエスティ(約1870m) はやし屋(約830m) ラケットクラブうづまさ(約1120m)

この物件のおすすめポイント

駐車1台可　バルコニー2ヶ所

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2493069」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,698万円	月々の支払目安	72,143円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区梅津中倉町
交通	阪急電鉄嵐山線　松尾大社駅　徒歩10分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	95.94㎡（29.02坪）
敷地面積	46.1㎡(実測) （13.94坪）	完成年月	令和7年6月
接道	[西：3.7ｍ]に4.5ｍ面す	私道負担	あり 8.32㎡
現況	未完成	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第R06確認建築PLN奈支0741号	駐車場	敷地内有1台
取引態様	仲介	小学校区	梅津小学校
中学校区	梅津中学校
設備・条件	クローゼット．バルコニー．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内
備考	フレスコ約298ｍ　ファミリーマート約538ｍコスモス約430ｍ　郵便局約365ｍ建築確認申請費用120万円、外構工事費110万円、水道負担金22万円別途要(全て税込) 司法書士指定あり上記土地面積は有効宅地です公簿面積：55.05平米私道負担面積：8.37平米　セットバック面積：0.67平米 ※セットバック有
情報更新日	2025年06月08日	更新予定日	6月22日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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