不動産情報 03/14日更新京都市右京区梅津南広町梅津グランドハイツ中古マンション

梅津グランドハイツ

京都市右京区梅津南広町1,680万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

価格改定 Price revision

価格改定>>1,680万円

価格改定日:令和7年03月15日
旧価格公表日:令和7年01月11日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
ペット可
クローゼット
ルーフバルコニー
管理人有

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間取り図
京都市右京区梅津南広町81-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真
居間・リビング

周辺環境

買い物（スーパー）
阪急オアシスかどの店まで徒歩約1分（約80ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
照隅保育園まで徒歩約1分（約110ｍ）
病院・役所・金融機関
京都葛野郵便局まで徒歩約4分（約330ｍ）
レジャー・文化施設
ITC京都西インドアテニスクラブまで徒歩約5分（約400ｍ）
買い物（ドラッグストア）
スギ薬局梅津南広町店まで徒歩約1分（約110ｍ）
京都市立葛野小学校まで徒歩約8分（約610ｍ）
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫西京極支店まで徒歩約7分（約590ｍ）
レジャー・文化施設
刺繍まで徒歩約7分（約540ｍ）

買い物	Seriaライフ梅津店(約120m) セブンイレブン高辻葛野西通店(約280m) やまや梅津店(約730m) ホームセンターコーナンかどの四条外大前店(約780m) 西松屋葛野大路高辻店(約800m)
学校	私立京都外大西高校(約730m) 私立京都光華女子大学短期大学部(約740m) 私立京都外国語大学(約750m) 京都市立西京極中学校(約1590m) みつばち菜の花保育園(約230m)
病院・役所・金融機関	京都市右京区役所(約1060m) 井本医院(約1190m) 京都信用金庫梅津支店(約850m) 京都梅津郵便局(約1020m) 京都民医連中央病院(約1250m)
レジャー・文化施設	学校法人京都外国語大学森田記念講堂(約610m) 京都外国語大学付属図書館(約750m) 千石荘公園(約820m) 京都太秦美空ひばり座(約1760m) 東映太秦映画村(約1790m)

この物件のおすすめポイント

桂店：木本将平

2WAYアクセス　ペット飼育可(規約による制限あり)
2023年3月改装済

当日見学可能です!
075-393-8621

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2483813」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,680万円 (管理費:5,150円 / 修繕積立金:5,740円)	月々の支払目安	44,923円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区梅津南広町 81-1
交通	阪急電鉄京都線　西京極駅　徒歩19分
交通2	京都市東西線太秦天神川駅徒歩19分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	52㎡(壁芯) （15.73坪）
階数	8階建2階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和54年5月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	西 24㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	5,150円
管理会社	和光建物総合管理(株)	修繕積立金	5,740円
総戸数	200戸	取引態様	媒介
小学校区	葛野小学校 (700m)	中学校区	西京極中学校 (2,100m)
設備・条件	ペット可．都市ガス．クローゼット．ルーフバルコニー．管理人有
備考	西京極小学校約700ｍ　西京極中学校約2100ｍバルコニー専用使用料：2400円/月　駐車場使用料：13000円/月自転車置場：200円/月バイク置場：屋根あり500円/月　屋根なし400円/月司法書士指定あり【改装内容】キッチン・トイレ・洗面台・洗濯パン取替　天井・壁クロス張替　CFシート張替　カーペット取替建具取替等　ルーフバルコニー使用料：2,400円／月　施工会社：(株)伊西組
情報更新日	2025年04月25日	更新予定日	5月9日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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