桂南ザ・レジデンス
京都市西京区下津林前泓町4,880万円

当日見学可能です!(無料)075-393-8621
周辺環境
買い物(生活雑貨)
リサイクルマート桂店まで徒歩約2分(約150m)
学校(幼稚園・保育園)
くすのき保育園まで徒歩約4分(約300m)

京都下津林郵便局まで徒歩約5分(約360m)

牛ケ瀬公園まで徒歩約8分(約650m)
買い物(コンビニ)
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで徒歩約3分(約200m)
学校(高校)
京都府立桂高校まで徒歩約6分(約460m)
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫下津林支店まで徒歩約5分(約370m)
レジャー・文化施設
牛ヶ瀬公園野球場まで徒歩約8分(約670m)
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント

2025年5月末リフォーム済 ペット可(規約による制限有) バルコニー3ヶ所
3方角部屋につき日当たり・通風良好 宅配ボックスあり 2WAYアクセス
物件詳細
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 (管理費:9,600円 / 修繕積立金:15,800円) | 月々の支払目安 | 130,488円(借入金額4880万円 頭金0万円 35年 0.675%) |
| 所在地 | 京都市西京区下津林前泓町 49-1 | ||
| 交通 | 東海道本線 桂川駅 徒歩13分 | ||
| 交通2 | 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩15分 | ||
| 交通3 | 阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 91.46(壁芯) (27.66坪) |
| 階数 | 5階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成25年8月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 20.25 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 9,600円 |
| 管理会社 | 都市環境開発(株) | 修繕積立金 | 15,800円 |
| 総戸数 | 50戸 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 川岡小学校 | 中学校区 | 桂川中学校 |
| 設備・条件 | 角部屋.ペット可.食器洗い機.都市ガス.クローゼット.床暖房.シューズボックス.エレベーター.バルコニー.宅配ボックス.オートロック.管理人有.日当たり良好.24時間ゴミ出し可.スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩約21分 【リフォーム内容】 張替:全室クロス・CF(トイレ、洗面所) 交換:給湯器・トイレ 全室フロアタイル上貼り 洋室5畳拡張 洋室4.6畳書斎に変更 すりガラススライドドア設置 ダウンライト、造作デスク新設 施工会社:ミノベ建設(株) | ||
| 情報更新日 | 2026年03月03日 | 更新予定日 | 3月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。






