中古戸建
京都市西京区大枝北沓掛町3丁目3,799万円
当日見学可能です!(無料)075-393-8621
値下げしました!
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4,299万円→3,799万円
- 価格改定日:令和8年08月28日
- 旧価格公表日:令和7年10月24日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel:075-393-8621 へお電話ください!
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ! 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
周辺環境
買い物(本屋)
谷口書店まで徒歩約11分(約910m)
学校(高校)
私立京都成章高校まで徒歩約6分(約510m)

京都桂坂郵便局まで徒歩約12分(約970m)
レジャー・文化施設
桂坂第二緑道まで徒歩約6分(約480m)
買い物(スーパー)
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩約12分(約980m)

京都市立桂坂小学校まで徒歩約9分(約740m)
病院・役所・金融機関
京都中央信用金庫桂坂支店まで徒歩約13分(約1,000m)
レジャー・文化施設
国際日本文化研究センター図書館まで徒歩約13分(約1,040m)
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント

南向き 日当たり良好 前道約6m 土地約62坪 閑静な住宅街
LDK20帖以上 2025年12月リフォーム完成
物件詳細
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,799万円 | 月々の支払目安 | 101,583円(借入金額3799万円 頭金0万円 35年 0.675%) |
| 所在地 | 京都市西京区大枝北沓掛町3丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄嵐山線 上桂駅 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 130.83(登記) (39.57坪) |
| 敷地面積 | 205.07(公簿) (62.03坪) | 築年月 | 平成2年3月 |
| 接道 | 西:6m | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 桂坂小学校 |
| 中学校区 | 大枝中学校 | ||
| 設備・条件 | 食器洗い機.都市ガス.追焚き可.ウォッシュレット.浴室乾燥機.浴室暖房.クローゼット.ウォークインクローゼット.床下収納.TVドアホン.トイレ2ヶ所.平坦地.整形地.浴室1坪以上.日当たり良好.閑静な住宅街.和室.南庭 | ||
| 備考 | デイリーカナートイズミヤ桂坂店約1,400m ファミリーマート西京桂坂店約1,600m ドラッグユタカ桂坂店約1,400m 地域景観づくり協議地区(桂坂景観まちづくり協議会) 【リフォーム内容】 キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、コンロ新品 クロス、CF張替 フロアタイル張り 畳表替 障子、襖張替 網戸張替 室内クリーニング 白蟻点検 給湯器、建具交換 法令等制限:高度地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月22日 | 更新予定日 | 10月6日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。







