不動産情報 06/17日更新京都市右京区太秦藤ケ森町新築戸建

新築戸建

京都市右京区太秦藤ケ森町4,798万円

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
角地
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー

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間取り図

周辺環境

買い物（本屋）
藤書店まで徒歩約2分（約180ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
聖徳保育園まで徒歩約3分（約240ｍ）
病院・役所・金融機関
井本医院まで徒歩約2分（約170ｍ）
レジャー・文化施設
千石荘公園まで徒歩約6分（約450ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート太秦小学校前店まで徒歩約3分（約210ｍ）
京都市立太秦小学校まで徒歩約5分（約380ｍ）
病院・役所・金融機関
京都太秦朱雀郵便局まで徒歩約3分（約220ｍ）
レジャー・文化施設
広隆寺まで徒歩約8分（約660ｍ）

買い物	サンドラッグ太秦店(約210m) フレスコ太秦店(約270m) サンディ太秦天神川店(約510m) ファッションセンターしまむら太秦店(約600m) ブックオフ京都太秦店(約960m)
学校	京都市立太秦中学校(590m) 私立京都学園大学京都太秦キャンパス(約980m) 私立京都外大西高校(約1130m) 私立京都外国語大学短期大学部(約1230m) 太秦保育園分園さくら(約460m)
病院・役所・金融機関	京都中央信用金庫太秦支店(約420m) 京都市右京区役所(約710m) 京都民医連中央病院(約570m) 京都太秦一ノ井郵便局(約680m) 京都信用金庫梅津支店(約790m)
レジャー・文化施設	京都太秦美空ひばり座(約680m) 京都市右京中央図書館(約710m) 右京地域体育館(約710m) 東映太秦映画村(約720m) 学校法人京都外国語大学森田記念講堂(約1120m)

この物件のおすすめポイント

2WAYアクセス　北西角地　LDK広々約16帖　トイレ2ヶ所あり
南向きバルコニー

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2657895」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,798万円	月々の支払目安	128,296円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区太秦藤ケ森町
交通	京福嵐山本線　嵐電天神川駅　徒歩6分
交通2	京都市東西線太秦天神川駅徒歩7分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	86.12㎡（26.05坪）
敷地面積	83.36㎡(公簿) （25.21坪）	完成年月	令和6年10月
接道	[西：3.3ｍ]に8ｍ面す　[北：4ｍ]に9.6ｍ面す	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	R06IPEC00128号
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	太秦小学校 (380m)	中学校区	太秦中学校 (590m)
設備・条件	角地．都市ガス．クローゼット．バルコニー．トイレ2ヶ所．南面バルコニー
備考	BELS評価照明書と住宅省エネルギー性能証明書発行手数料別途26，500万円(税込)　法令等制限：高度地区、準防火地域 ※セットバック有
情報更新日	2024年09月10日	更新予定日	9月24日

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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