不動産情報 07/26日更新京都市右京区山ノ内荒木町新築戸建

新築戸建

京都市右京区山ノ内荒木町2,998万円

見学可能です!（無料）075-393-8621

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
南道路
クローゼット
バルコニー
吹抜け
スーパー徒歩10分以内
南面バルコニー

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間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン京都葛野大路三条店まで徒歩約3分（約220ｍ）
学校（高校）
私立京都外大西高校まで徒歩約4分（約280ｍ）
京都市右京区役所まで徒歩約5分（約370ｍ）
レジャー・文化施設
右京地域体育館まで徒歩約5分（約360ｍ）
買い物（ホームセンター）
ホームセンターコーナンかどの四条外大前店まで徒歩約3分（約260ｍ）
学校（大学）
私立京都学園大学京都太秦キャンパスまで徒歩約4分（約340ｍ）
病院・役所・金融機関
社会医療法人太秦病院まで徒歩約6分（約440ｍ）
レジャー・文化施設
京都市右京中央図書館まで徒歩約5分（約370ｍ）

買い物	フレンドマート葛野山ノ内店(約290m) ザ・ダイソー京都ファミリー店(約450m) 京都ファミリー(約460m) サンディ太秦天神川店(約460m) （株）大垣書店京都ファミリー店(約480m)
学校	私立京都外国語大学短期大学部(約360m) 京都市立山ノ内小学校(約460m) 西本願寺保育園(約610m) 京都市立四条中学校(約890m) 私立京都外国語大学(約370m)
病院・役所・金融機関	京都山ノ内郵便局(約550m) 京都銀行西四条支店(約550m) ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所(約880m) 京都葛野郵便局(約900m) 井本医院(約940m)
レジャー・文化施設	学校法人京都外国語大学森田記念講堂(約380m) 万里(約470m) 千石荘公園(約530m) 京都太秦美空ひばり座(約1440m) 東映太秦映画村(約1440m)

この物件のおすすめポイント

2WAYアクセス　南北両面道路、東側通路のため陽当たり・通風良好
バルコニー3ヶ所

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2572617」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,998万円	月々の支払目安	80,165円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区山ノ内荒木町
交通	京福嵐山本線　嵐電天神川駅　徒歩8分
交通2	京都市東西線太秦天神川駅徒歩9分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	84.8㎡（25.65坪）
敷地面積	41.55㎡(公簿) （12.56坪）	完成年月	令和6年10月
接道	[南：3.6ｍ]に3.7ｍ面す　[北：4.1ｍ]に3.7ｍ面す	私道負担	あり 9.24㎡
現況	未完成	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	3階建	構造	木造
建築確認番号	第REJ24311-34902号	駐車場	敷地内有1台
取引態様	仲介	小学校区	山ノ内小学校 (569m)
中学校区	四条中学校 (1133m)
設備・条件	クローゼット．バルコニー．吹抜け．スーパー徒歩10分以内．南面バルコニー
備考	京都ファミリー約572ｍ　セブンイレブン約572ｍ建築確認申請費用120万円(税込)、外構費用110万円(税込)別途要水道負担金22万円(税込)別途要司法書士の指定あり土地先行決済要　東側非通路土地公簿面積：50.77平米(私道負担部分約9.24平米含む)
情報更新日	2024年09月10日	更新予定日	9月24日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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