不動産情報 08/06日更新京都市右京区梅津南広町コープ野村京都四条中古マンション

コープ野村京都四条

京都市右京区梅津南広町2,550万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

値下げしました！ Price down

2,590万円→2,550万円

価格改定日:令和8年08月06日
旧価格公表日:令和8年03月26日

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

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都市ガス
公営水道
本下水
ペット可
システムキッチン
クローゼット
シューズボックス

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間取り図
京都市右京区梅津南広町25
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真

周辺環境

買い物（スーパー）
ライフ梅津店まで徒歩約1分（約110ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
照隅保育園まで徒歩約4分（約290ｍ）
病院・役所・金融機関
京都葛野郵便局まで徒歩約6分（約440ｍ）
レジャー・文化施設
ITC京都西インドアテニスクラブまで徒歩約3分（約270ｍ）
買い物（生活雑貨）
Seriaライフ梅津店まで徒歩約1分（約110ｍ）
学校（高校）
私立京都外大西高校まで徒歩約6分（約510ｍ）
病院・役所・金融機関
京都信用金庫梅津支店まで徒歩約8分（約650ｍ）
レジャー・文化施設
学校法人京都外国語大学森田記念講堂まで徒歩約5分（約410ｍ）

買い物	ローソン天神川四条店(約270m) スギ薬局梅津南広町店(約320m) やまや梅津店(約540m) ホームセンターコーナンかどの四条外大前店(約560m) （株）大垣書店京都ファミリー店(約700m)
学校	私立京都外国語大学(約540m) 私立京都外国語大学短期大学部(約550m) 京都市立葛野小学校(約680m) 私立京都光華中学校(約930m) みつばち菜の花保育園(約460m)
病院・役所・金融機関	京都市右京区役所(約820m) 井本医院(約950m) 京都銀行西四条支店(約710m) 京都梅津郵便局(約830m) 京都民医連中央病院(約970m)
レジャー・文化施設	京都外国語大学付属図書館(約540m) 千石荘公園(約580m) 刺繍(約650m) 京都太秦美空ひばり座(約1500m) 東映太秦映画村(約1530m)

この物件のおすすめポイント

2025年8月リフォーム済　ペット可（規約による制限有り）
南向きにつき陽当たり良好　専用庭付き

当日見学可能です!
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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2771796」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,550万円 (管理費:6,620円 / 修繕積立金:9,600円)	月々の支払目安	68,186円(借入金額2550万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区梅津南広町 25
交通	京都市東西線　太秦天神川駅　徒歩18分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.57㎡(壁芯) （20.13坪）
階数	11階建1階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和57年5月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南 8㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	6,620円
管理会社	和光建物総合管理(株)（全部委託）	修繕積立金	9,600円
総戸数	209戸	取引態様	仲介
小学校区	梅津小学校	中学校区	梅津中学校
設備・条件	ペット可．システムキッチン．都市ガス．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．専用庭．管理人有．日当たり良好．南庭．スーパー徒歩10分以内．南面バルコニー
備考	ライフ梅津店徒歩約3分　サンディ梅津店徒歩約4分ドラッグスギ梅津南広町店徒歩約5分　ローソン天神川四条店徒歩約5分葛野児童公園徒歩約4分専用庭使用料：1,500円/月【リフォーム内容】張替：フローリング・クロス新調：システムキッチン・カップボード・洗面化粧台・ユニットバス　　　トイレ・給湯器・ブレーカー・建具ハウスクリーニング　専用庭使用料：1,500円／月　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2026年08月09日	更新予定日	8月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

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① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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