不動産情報 12/18日更新京都市右京区太秦安井辰巳町新築戸建

新築戸建

京都市右京区太秦安井辰巳町3,198万円

見学可能です!（無料）075-393-8621

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
南道路
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
全居室収納
パントリー
日当たり良好

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間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで徒歩約2分（約170ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
安井幼稚園まで徒歩約1分（約110ｍ）
病院・役所・金融機関
京都太秦安井郵便局まで徒歩約2分（約150ｍ）
レジャー・文化施設
ラーメン杉千代まで徒歩約4分（約290ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグひかり花園藤ノ木店まで徒歩約3分（約240ｍ）
学校（小学校）
京都市立安井小学校まで徒歩約3分（約210ｍ）
病院・役所・金融機関
京都銀行太秦安井支店まで徒歩約3分（約210ｍ）
レジャー・文化施設
ウエスタンルーフテニスクラブまで徒歩約6分（約470ｍ）

買い物	スーパーマツモト西小路店(約450m) Seriaライフ太秦店(約560m) 花園書店(約690m) ファッションセンターしまむら太秦店(約770m) エディオン円町店(約920m)
学校	私立花園大学(約460m) 私立洛陽総合高校(約660m) 京都市立西京高校附属中学校(約800m) 私立京都外国語大学短期大学部(約1090m) うたの里保育園(約230m)
病院・役所・金融機関	京都民医連太子道診療所(約310m) 京都市右京区役所(約730m) ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所(約440m) 社会医療法人太秦病院(約470m) 京都山ノ内郵便局(約640m)
レジャー・文化施設	花園大学情報センター図書館(約510m) 太秦安井公園(約510m) 京都市右京ふれあい文化会館(約580m) 東映太秦映画村(約1300m) 京都太秦美空ひばり座(約1320m)

この物件のおすすめポイント

3WAYアクセス　南向きにつき日当たり良好　全居室6帖以上　
全居室収納あり　トイレ2ヶ所　生活便利地

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2748444」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,198万円	月々の支払目安	85,513円(借入金額3198万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市右京区太秦安井辰巳町
交通	京福嵐山本線　山ノ内駅　徒歩10分
交通2	京都市東西線太秦天神川駅徒歩12分
交通3	山陰本線花園駅徒歩14分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	99.11㎡（29.98坪）
敷地面積	62.76㎡(公簿) （18.98坪）	完成年月	令和8年4月
接道	[南：4ｍ]に4.3ｍ面す	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	木造	建築確認番号	第R07確認建築PLN奈支0531号
駐車場	敷地内有1台	取引態様	仲介
小学校区	安井小学校	中学校区	四条中学校
設備・条件	クローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．全居室収納．パントリー．日当たり良好．スーパー徒歩10分以内．南面バルコニー
備考	スーパーマツモト約636ｍ　セブンイレブン約265ｍ JR山陰本線「花園」駅徒歩約14分売主の契約不適合責任免責延床面積には1階車庫部分9.26平米を含む仮測量面積：約61.41平米（約17.32坪）建築確認申請費用120万円(税込)、外構費110万円(税込) 水道負担金22万円（税込）が別途必要です。 ※セットバック有
情報更新日	2026年04月14日	更新予定日	4月28日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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