不動産情報 03/28日更新京都市南区久世上久世町新築戸建

新築戸建

京都市南区久世上久世町4,699万円

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

カースペース2台
システムキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
ロフト
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー

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間取り図

周辺環境

ダイエー桂南店まで徒歩約3分（約240ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
牛ケ瀬保育園まで徒歩約7分（約550ｍ）
病院・役所・金融機関
ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所まで徒歩約3分（約240ｍ）
レジャー・文化施設
久世橋東詰公園まで徒歩約6分（約510ｍ）
エディオン桂南店まで徒歩約3分（約240ｍ）
京都市立久世西小学校まで徒歩約9分（約740ｍ）
京都下津林郵便局まで徒歩約11分（約870ｍ）
レジャー・文化施設
吉祥院球技場まで徒歩約8分（約650ｍ）

買い物	ザ・ダイソーダイエー桂南店(約240m) キリン堂牛ケ瀬店(約310m) セブンイレブン京都牛ケ瀬店(約500m) ゲオ桂店(約900m) 大垣書店イオンモール京都桂川店(約1200m)
学校	京都市立久世中学校(1m) 京都府立桂高校(約1590m) くぜにし保育園(約590m) 京都市立塔南高校(約1630m) 上久世保育園(約650m)
病院・役所・金融機関	公益社団法人京都保健会吉祥院病院(約1800m) 京都中央信用金庫下津林支店(約830m) 京都久世郵便局(約1160m) 京都銀行吉祥院支店(約890m) 京都吉祥院観音堂郵便局(約1520m)
レジャー・文化施設	京都市久世ふれあいセンター図書館(約1290m) イオンシネマ京都桂川(約1400m) 吉祥院六斎念仏(約1830m) 吉祥院公園(約710m) 吉祥院公園野球場(約730m)

この物件のおすすめポイント

角家　北・東側に建物がないため日当たり・通風良好　ZEH水準省エネ住宅
耐震×制震Kダンパー　駐車2台可　全居室6帖以上・収納有　2面バルコニー　トイレ2ヶ所

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,699万円	月々の支払目安	125,649円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市南区久世上久世町
交通	東海道本線　桂川駅　徒歩15分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	91.94㎡（27.81坪）
敷地面積	97.19㎡(公簿) （29.39坪）	完成年月	令和7年8月
接道	[北：5.2ｍ]に10.6ｍ面す	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第R06確認建築IPEC00790号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	久世西小学校 (740m)	中学校区	久世中学校 (1,310m)
設備・条件	システムキッチン．食器洗い機．ウォッシュレット．浴室乾燥機．浴室暖房．ロフト．クローゼット．ウォークインクローゼット．バルコニー．シューズインクローク．全居室複層ガラス．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．スーパー徒歩10分以内
備考	ダイエー約240ｍ　セブンイレブン約500ｍ設計監理費用120万円は物件価格に含む外構費110万円（税込）別途要全居室LOW-E複層ガラス（アルゴンガラス入り）織機洗い乾燥機付きシステムキッチン浴室暖房換気乾燥機　ウォッシュレット等築年月は完成予定です
情報更新日	2025年04月19日	更新予定日	5月3日

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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