不動産情報 02/03日更新京都市南区久世高田町桂ガーデンハイツ中古マンション

桂ガーデンハイツ

京都市南区久世高田町2,980万円

当日見学可能です!（無料）075-393-8621

値下げしました！ Price down

3,080万円→2,980万円

価格改定日:令和7年02月04日
旧価格公表日:令和6年10月24日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：075-393-8621 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
ペット可
クローゼット
駐輪場
バイク置場あり
エレベーター
バルコニー
管理人有

見学予約・資料請求

間取り図
京都市南区久世高田町257-78
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真

周辺環境

買い物（スーパー）
イオンスタイル京都桂川まで徒歩約3分（約210ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
くぜにし保育園まで徒歩約9分（約700ｍ）
病院・役所・金融機関
京都銀行桂川支店まで徒歩約5分（約420ｍ）
レジャー・文化施設
イオンシネマ京都桂川まで徒歩約3分（約220ｍ）
買い物（本屋）
大垣書店イオンモール京都桂川店まで徒歩約3分（約220ｍ）
京都市立久世西小学校まで徒歩約8分（約610ｍ）
病院・役所・金融機関
京都川島郵便局まで徒歩約13分（約1,040ｍ）
レジャー・文化施設
ホワイティインドアテニススクールまで徒歩約11分（約850ｍ）

買い物	ライトオンイオンモール京都桂川店(約220m) ジョーシン桂川イオンモール店(約220m) ダックスイオンモール京都桂川店(約230m) ザ・ダイソーイオンモール京都桂川店(約340m) Yショップさくらや桂駐屯地店(約360m)
学校	京都府立桂高校(約840m) 京都市立久世中学校(1m) 向日市立第5保育所(約960m) 私立京都西山高校(約1960m) 成安幼稚園(約1080m)
病院・役所・金融機関	医療法人真生会向日回生病院(約1940m) 京都信用金庫桂川支店(約540m) 向日町駅前郵便局(約1170m) ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所(約1020m) 京都下津林郵便局(約1180m)
レジャー・文化施設	車塚緑地(約1310m) 牛ケ瀬公園(約1500m) 京都市久世ふれあいセンター図書館(約1970m) 竹製品(約1520m) 牛ヶ瀬公園野球場(約1520m)

この物件のおすすめポイント

2WAYアクセス　ペット飼育可（規約による制限あり)
イオンモール京都桂川まで徒歩約1分　2023年6月リノベーション完成済

当日見学可能です!
075-393-8621

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2450531」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,980万円 (管理費:5,900円 / 修繕積立金:7,360円)	月々の支払目安	79,684円(頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市南区久世高田町 257-78
交通	東海道本線　桂川駅　徒歩4分
交通2	阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩6分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	58.85㎡(壁芯) （17.8坪）
階数	8階建6階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和53年9月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	東 5.32㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	5,900円
管理会社	(株)和光建物総合管理	修繕積立金	7,360円
総戸数	222戸	取引態様	仲介
小学校区	久世西小学校 (610m)	中学校区	久世中学校 (1,380m)
設備・条件	ペット可．クローゼット．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．管理人有．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	久世西小学校約800ｍ　久世中学校約2100ｍ新鮮市場洛西口店約550ｍ　ドラッグユタカ久世店約900ｍ 2022年1月：給湯器交換自治会費500円/月　清掃協力費300円/月(引き落とし手数料88円別途要) 駐輪場200円/月　バイク400円/月家具・照明・エアコン(1台)プレゼント【リフォーム内容】システムキッチン・浴室・トイレ　洗面化粧台：新調全クロス貼替　施工会社：東急建設(株)
情報更新日	2025年04月19日	更新予定日	5月3日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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